À VENDRE -01 IMMEUBLE DE RAPPORT : 100% DE TAUX D'OCCUPATION

La résidence est sécurisée récente (2019) à l'architecture moderne et aux lignes épurées, composée de 7 appartements.

Située idéalement dans le quartier Ngor Extension, elle est proche de toutes commodités, à deux pas de la route de l'aéroport et du rond-point de Ngor.

La résidence offre des parties communes propres et aérée, ainsi que tout l'équipement nécessaire à son bon fonctionnement :

-Ascenseur KONE
-Surpresseur
-Places de parking semi-couvertes attitrées
-Groupe électrogène Caterpillar
-Réservoir d'eau
-Gardiennage 24h/7j
-Extincteurs à chaque étage

L'immeuble se compose comme suit :

RDC : 2 locaux commerciaux, 7 places de parking
1er étage : 1 F4, 1 F3
2ème étage : 1 F4, 1 F3
3ème étage : 2 F3, terrasse communes
4ème étage : 1 F3 en penthouse

Tout les appartements disposent :

-de cuisine aménagée avec plan de travail en quartz et robinetterie Hans Grohe
-de sanitaires Duravit, Geberit et Hans Grohe
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-de climatisation Dakin Inverter
-de placards aménagés dans les chambres parentales

Détails :

-Année de livraison 2019
-Taux d'occupation 100%
-Parcelle d'angle environ 300 m2
-Surface bâtie environ 1000 m2
-Bail, demande de TF en cours.

Total des loyers mensuels bruts 5 000 000 FCFA brut.

Des optimisations peuvent êtres effectuées pour augmenter la rentabilité, nous pourrons vous aider en vous donnant des suggestions.

Prix : 750 000 000 de FCFA (hors frais de notaire).

RÉF-IN7984

CORDIALEMENT VÔTRE.